Batumi: Apartment for sale in a new building, 1 room(s), 33 m²

Описание

ПРОДАМ #квартиравбатуми ОТ СОБСТВЕННИКА! 39 500 долларов!-лучщая цена в сданном доме премиум класса.
1-комнатная квартира -МЕЧТА! улучшенной планировки, два больших окна в пол. Жилой комплекс Sunrise Residence с бассейном -один из самых престижных и комфортных домов в Батуми для постоянного проживания. Здесь впервые в Батуми реализована система отопления собственной домовой газовой котельной, что обеспечивает комфорт и безопасность для жителей.
Batumi Sunrise Residence - новый высотный жилой комплекс НЕ АПАРТ ОТЕЛЬ! премиум-класса с прекрасной внутренней инфраструктурой, расположен на проспекте Жули Шартава, 32.
Локация Аллея Героев - престижная, комфортная для постоянного проживания и востребована для круглогодичной аренды. До побережья моря примерно 900 метров по Аллее Героев. Аллея Героев главный проспект –протяженностью 1 км, пешеходная зона с пальмами, фонтанами, зонами отдыха, скульптурами ведет прямо к морю.
Буквально в трех минутах ходьбы находится современный стадион UEFA – самый главный спортивный объект Батуми. Также неподалеку гипермаркет Carrefour и Агрохаб, Реферальная больница, Госпиталь Батумского университета, стадион Регби, православный храм, отделение банка, несколько государственных школ, во дворе дома в 100 метрах завершено строительство нового двухэтажного детского сада, начаты отделочные работы.
В доме огромная шикарная рецепция, красивый холл высотой около 5 метров и площадью около 250 кв. м. в которой расположены зоны отдыха, кафе-бар, стойка с персоналом и пр.
с двух сторон на этажах пожарные выходы и лестницы, в квартиру проведена пожарная сигнализация.
Квартира расположена на солнечной стороне, очень светлая и теплая. Продается в состоянии белый каркас, что уже сэкономило вам на этой площади порядка 3500 долларов !!! затрат на ремонт (в случае если бы это был черный каркас) Есть русскоязычная бригада, готова приступить к ремонту в ближайшие недели !
Сделана большая часть начальных ремонтных грязных работ, а именно:
• Входная бронированная дверь - железная, с 2 замками.
• Балкон облицован с керамической плиткой.
• Электроэнергия подведена к квартире (индивидуальный счетчик).
• Электрические провода индивидуально подключены ко всем точкам: (стиральная машина, электрическая духовка, холодильник, кондиционер).
• Кабельное ТВ - интернет кабель заведены в квартиру.
• Пожарная сигнализация.
• Центральные вертикальные каналы канализации и воды в квартире. В санузле проложены все выходы и входы
• Выполнена штукатурка стен.
• Выполнена стяжка пола с помощью цементно-песчаного раствора.
• Высота потолка: 2,9 м
• Влагоустойчивый энергосберегающий фасад с аллюминевым композитным профилем, установлены алюминиевые окна и двери.
• Установлен и оплачен тепловой счетчик учета тепла, электроэнергии, воды. Установлены и проведены все коммуникации под батареи и полотенцесушитель.
• НИЗКИЙ тариф обслуживания дома -0,50$ за кВ. м., т. е расходы по квартире всего 16 долларов в месяц (лифт, мусор, уборка и охрана территории, освещение, рецепція, парковка), остальное по счетчикам
В доме функционирует подземный паркинг на 130 автомобилей, есть места для машин во дворе и перед фасадом вдоль всего дома со стороны улицы.
Установлено 4 больших современных, скоростных высококачественных лифта (Mitsubishi) 1600 кг каждый.
Внутренняя инфраструктура этого комплекса бизнес-класса одна из самых лучших в Батуми, включает в себя:
• Большая удобная рецепция с баром и зонами отдыха.
• Фитнес-центр, тренажерный зал
• Закрытый Бассейн 25 метров
• Спа-салон
• Продуктовый супермаркет на угловом фасаде дома
• Конференц-зал
• Торговые объекты по фасаду дома
• Огромный внутренний двор на втором этаже с детскими площадками, спортивным городком, рестораном, кафе, озеленением. Безопасный и экологичный двор без машин.
Цена на квартиру действительна на момент публикации Подробности и обзорное видео, и пр –пишите мне на Wats App, Телеграм